Estimation théorique
Rue du Moulin,59990 Sebourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,59990-Sebourg indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Curgies (59166), comprenant 1313 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.520€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.520€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Curgies (59166), comprenant 1313 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-17 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 129 | 318 | 313500€ | 2430€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DU MOULIN | 7 | 241 | 92 | 318315€ | 1321€ |
2020-02-06 | 18 | RUE DU MOULIN | 6 | 129 | 400 | 283500€ | 2198€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DES NOYERS PROLONGEE | 2 | 71 | 350 | 84500€ | 1190€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DES NOYERS PROLONGEE | 4 | 72 | 301 | 175000€ | 2431€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DES BOURGEOIS | 4 | 90 | 146 | 60000€ | 667€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DES NOYERS PROLONGEE | 4 | 128 | 1084 | 365000€ | 2852€ |
2021-07-28 | 49 | RUE DU MOULIN | 6 | 123 | 156 | 140000€ | 1138€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DE LA BERGERE | 3 | 46 | 498 | 91000€ | 1978€ |
2019-12-23 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 499 | 150000€ | 1500€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DES VERIMETZ | 4 | 88 | 870 | 192000€ | 2182€ |
2020-10-15 | 9 | RUE DES VERIMETZ | 6 | 215 | 773 | 387550€ | 1803€ |
2020-01-28 | 17 | RUE DES VERIMETZ | 5 | 62 | 209 | 55000€ | 887€ |
2021-10-14 | 5 | RUE DES VERIMETZ | 10 | 224 | 521 | 435400€ | 1944€ |
2023-02-21 | 29 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 176 | 1002 | 300000€ | 1705€ |
2020-10-23 | 55 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 335 | 211510€ | 1958€ |
2022-05-02 | 5 | RUE DE LA BERGERE | 6 | 175 | 348 | 322650€ | 1844€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DES VERIMETZ | 6 | 161 | 784 | 205000€ | 1273€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 109 | 1034 | 250000€ | 2294€ |
2019-12-18 | 5 | RUE CAPLETTE | 6 | 150 | 504 | 230000€ | 1533€ |
2023-06-23 | 10 | RUE DES VERIMETZ | 5 | 133 | 786 | 366820€ | 2758€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 200 | 1039 | 399000€ | 1995€ |
2019-05-07 | 1 | RUE VERIMETZ RES ST EXUPERY | 6 | 124 | 998 | 235500€ | 1899€ |
2020-05-11 | 2 | RUE DES VERIMETZ | 6 | 183 | 1580 | 495500€ | 2708€ |
2022-06-02 | 4 | RUE DES VERIMETZ | 7 | 215 | 500 | 400000€ | 1860€ |
2019-09-19 | 7 | RUE DE REMONVAL | 4 | 134 | 917 | 374520€ | 2795€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DES NOYERS | 6 | 123 | 401 | 267000€ | 2171€ |
2021-01-12 | 6 | RUE CAPLETTE | 2 | 44 | 428 | 72000€ | 1636€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DU TRIEZ | 5 | 66 | 455 | 212000€ | 3212€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE REMONVAL | 6 | 212 | 824 | 561000€ | 2646€ |
2019-07-23 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 141 | 500 | 500000€ | 3546€ |
2019-10-11 | 12 | RUE VERIMETZ RES ST EXUPERY | 6 | 134 | 844 | 225000€ | 1679€ |
2021-08-04 | 7 | RUE DES CENSES D EN HAUT | 4 | 168 | 743 | 433010€ | 2577€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES CENSES D EN HAUT | 4 | 78 | 839 | 106000€ | 1359€ |
2021-04-27 | 35 | RUE DE BAISIEUX | 2 | 75 | 1078 | 242000€ | 3227€ |
2019-08-26 | 14 | RUE DES CENSES D EN HAUT | 5 | 79 | 570 | 110000€ | 1392€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DE REMONVAL | 5 | 129 | 528 | 205200€ | 1591€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 279 | 500 | 584250€ | 2094€ |
2019-05-24 | 5 | RUE LABY | 5 | 86 | 484 | 145000€ | 1686€ |
2021-02-11 | 5 | RUE LABY | 5 | 86 | 484 | 204510€ | 2378€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE LA PLANCHE LECOCQ | 5 | 113 | 534 | 314000€ | 2779€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE LA PLANCHE LECOCQ | 5 | 114 | 300 | 55000€ | 482€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE LA GRANDE CAVEE | 5 | 132 | 14 | 383700€ | 2907€ |
2019-12-03 | 2 | RUE LANDELIN | 7 | 230 | 851 | 420052€ | 1826€ |
2021-12-27 | 10 | RUE DE LA GRANDE CAVEE | 5 | 184 | 1028 | 468000€ | 2543€ |
2022-09-29 | 16 | RUE DU TRIEZ | 5 | 85 | 685 | 220000€ | 2588€ |
2022-09-20 | 30 | RUE DE BAISIEUX | 8 | 182 | 1295 | 350250€ | 1924€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 119 | 660 | 415800€ | 3494€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 140 | 1066 | 274000€ | 1957€ |
2021-11-04 | 38 | RUE DE BAISIEUX | 5 | 149 | 617 | 363500€ | 2440€ |
2020-07-03 | 40 | RUE DE BAISIEUX | 4 | 103 | 718 | 238000€ | 2311€ |
2022-01-29 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 127 | 1027 | 367000€ | 2890€ |
2023-03-18 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 5 | 100 | 354 | 236200€ | 2362€ |
2021-01-18 | 11 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 5 | 129 | 916 | 317000€ | 2457€ |
2020-02-28 | 12 | RUE LANDELIN | 6 | 98 | 1207 | 233000€ | 2378€ |
2021-06-02 | 15 | RUE DE BAISIEUX | 5 | 96 | 590 | 176000€ | 1833€ |
2021-07-29 | 11 | RUE D ESTREUX | 5 | 90 | 293 | 205250€ | 2281€ |
2023-01-30 | 11 | RUE D ESTREUX | 5 | 90 | 293 | 218500€ | 2428€ |
2020-07-31 | 19 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 6 | 108 | 881 | 156800€ | 1452€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DE BAISIEUX | 3 | 58 | 2092 | 180000€ | 3103€ |
2023-02-10 | 3 | VC RES SAINT MARTIN | 4 | 77 | 388 | 199400€ | 2590€ |
2019-10-24 | 42 | RUE DU TRIEZ | 4 | 99 | 500 | 258000€ | 2606€ |
2019-06-03 | 4 | VC RES SAINT MARTIN | 4 | 77 | 388 | 175000€ | 2273€ |
2022-06-23 | 4 | VC RES SAINT MARTIN | 4 | 77 | 388 | 243500€ | 3162€ |
2021-10-11 | 21 | RUE DU CHATEAU | 2 | 75 | 943 | 199990€ | 2667€ |
2022-05-09 | 8 | VC RES SAINT MARTIN | 4 | 77 | 512 | 199500€ | 2591€ |
2020-06-05 | 29 | RUE DE LA PLANCHE LECOCQ | 6 | 180 | 167 | 418000€ | 2322€ |
2021-07-21 | 15 | RUE LANDELIN | 4 | 115 | 563 | 172000€ | 1496€ |
2021-05-12 | 48 | RUE DU TRIEZ | 6 | 110 | 580 | 217500€ | 1977€ |
2021-04-08 | 1 | RUE GASTON LEPINE | 4 | 65 | 701 | 132000€ | 2031€ |
2020-10-07 | 37 | RUE DE TONVOY | 3 | 83 | 522 | 154000€ | 1855€ |
2020-04-24 | 41 | RUE DE TONVOY | 6 | 114 | 860 | 290000€ | 2544€ |
2022-01-26 | 39 | RUE DE TONVOY | 4 | 93 | 529 | 200000€ | 2151€ |
2019-07-25 | 28 | RESIDENCE PERRIERE | 6 | 179 | 913 | 392000€ | 2190€ |
2023-01-24 | 27 | RUE DU CHATEAU | 5 | 173 | 1390 | 537000€ | 3104€ |
2021-12-23 | 24 | RUE DE TONVOY | 6 | 179 | 732 | 384300€ | 2147€ |
2020-03-04 | 6 | RUE DE ROISIN | 7 | 110 | 510 | 237000€ | 2155€ |
2022-01-28 | 9 | RESIDENCE PERRIERE | 7 | 146 | 280 | 365250€ | 2502€ |
2019-08-30 | 24 | RESIDENCE PERRIERE | 6 | 138 | 1074 | 348000€ | 2522€ |
2021-01-27 | 20 | RUE DE TONVOY | 5 | 92 | 716 | 140000€ | 1522€ |
2021-09-22 | 20 | RUE DE TONVOY | 5 | 92 | 4303 | 155000€ | 1685€ |
2020-03-16 | 51 | RUE DE TONVOY | 3 | 100 | 325 | 151000€ | 1510€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DE ROISIN | 6 | 126 | 500 | 292300€ | 2320€ |
2023-02-16 | 50 | RUE DE TONVOY | 3 | 72 | 1283 | 250000€ | 3472€ |
2020-02-15 | 5 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 200 | 514 | 473860€ | 2369€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DU CORBEAU | 5 | 185 | 2760 | 540450€ | 2921€ |
2021-05-20 | 5 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 145 | 376 | 397850€ | 2744€ |
2021-12-09 | 25 | RUE DE ROMBIES | 4 | 78 | 1245 | 207000€ | 2654€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DE TONVOY | 1 | 48 | 358 | 90000€ | 1875€ |
2021-09-30 | 54 | RUE DE TONVOY | 4 | 133 | 526 | 95000€ | 714€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DU MILIEU | 4 | 78 | 353 | 270000€ | 3462€ |
2020-10-05 | 60 | RUE DE TONVOY | 4 | 104 | 452 | 210925€ | 2028€ |
2022-10-25 | 39 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 5 | 134 | 1018 | 280000€ | 2090€ |
2023-03-28 | 9 | RUE D ETH | 6 | 131 | 1500 | 408750€ | 3120€ |
2021-02-11 | 9 | RUE DU CORBEAU | 3 | 97 | 866 | 119000€ | 1227€ |
2021-11-19 | 38 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 6 | 258 | 3419 | 455150€ | 1764€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE LA CASCADE | 7 | 141 | 332 | 390750€ | 2771€ |
2021-05-05 | 22 | RUE PHILIBERT DASSONVILLE | 4 | 180 | 486 | 333000€ | 1850€ |
2020-12-21 | 10 | RUE D ANGREAU | 3 | 68 | 551 | 210000€ | 3088€ |
2022-07-06 | 19 | RUE D ETH | 5 | 175 | 1120 | 374900€ | 2142€ |
2020-10-22 | 21 | RUE D ETH | 8 | 187 | 930 | 300000€ | 1604€ |
2020-11-24 | 17 | CHAMP DU CORBEAU | 4 | 104 | 474 | 166090€ | 1597€ |
2019-07-30 | 46 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 6 | 159 | 1667 | 250000€ | 1572€ |
2021-10-12 | 46 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 6 | 159 | 718 | 315000€ | 1981€ |
2022-09-12 | 5 | CHAMP DU CORBEAU | 3 | 54 | 293 | 112350€ | 2081€ |
2019-09-05 | 7 | CHAMP DU CORBEAU | 3 | 54 | 293 | 85000€ | 1574€ |
2022-06-27 | 12 | CHAMP DU CORBEAU | 4 | 64 | 546 | 130000€ | 2031€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE L AUNELLE | 5 | 120 | 408 | 175000€ | 1458€ |
2022-08-22 | 65 | RTE DEPARTEMENTALE 50 | 5 | 159 | 1600 | 300000€ | 1887€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DE L AUNELLE | 7 | 200 | 597 | 309000€ | 1545€ |
2021-07-19 | 16 | RUE D ETH | 8 | 203 | 1862 | 480000€ | 2365€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DE L AUNELLE | 3 | 109 | 1000 | 186900€ | 1715€ |
2019-09-24 | 35 | RUE D ETH | 6 | 190 | 250 | 442200€ | 2327€ |
2020-10-07 | 55 | RUE D EN HAUT | 7 | 111 | 553 | 246100€ | 2217€ |
2021-10-14 | 45 | RUE D EN HAUT | 6 | 250 | 522 | 510150€ | 2041€ |
2021-02-15 | 14 | RUE D EN HAUT | 2 | 44 | 168 | 50000€ | 1136€ |
2021-07-15 | 10 | RUE D EN HAUT | 4 | 160 | 365 | 254000€ | 1588€ |
2021-10-19 | 21 | RUE DU BOIS | 5 | 111 | 199 | 189400€ | 1706€ |
2022-02-04 | 36 | RUE HENRY D'OULTREMAN | 5 | 197 | 623 | 340000€ | 1726€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DU BOIS | 2 | 57 | 208 | 148000€ | 2596€ |
2022-05-10 | 38 | RUE HENRY D'OULTREMAN | 3 | 91 | 658 | 340950€ | 3747€ |
2021-11-30 | 27 | RUE IGNACE DELCROIX | 6 | 148 | 706 | 290000€ | 1959€ |
2021-06-18 | 40 | RUE HENRY D'OULTREMAN | 4 | 100 | 739 | 270550€ | 2706€ |
2021-06-09 | 21 | RUE D EN HAUT | 3 | 23 | 740 | 235000€ | 10217€ |
2022-08-19 | 19 | RUE D EN HAUT | 5 | 86 | 548 | 211500€ | 2459€ |
2023-01-23 | 21 | ROUTE DE L'AVESNOIS | 3 | 97 | 603 | 220000€ | 2268€ |
2019-11-07 | 3 | SEN DE LA RIVIERE | 5 | 135 | 119 | 195500€ | 1448€ |
2022-09-20 | 9 | RUE IGNACE DELCROIX | 4 | 131 | 600 | 259000€ | 1977€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DU CURE | 6 | 162 | 624 | 300000€ | 1852€ |
2022-08-10 | 16 | RUE DU QUESNOY | 5 | 111 | 730 | 215100€ | 1938€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 720 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 720 | 267400€ | 3343€ |
2023-02-07 | 18 | RUE DE L EGLISE | 6 | 128 | 1080 | 387800€ | 3030€ |
2021-04-06 | 34 | RUE DE L EGLISE | 2 | 53 | 643 | 120000€ | 2264€ |
2020-05-18 | 8 | RUE CARTIGNIES | 6 | 141 | 3675 | 254761€ | 1807€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 111 | 825 | 275000€ | 2477€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DE LA PRIERE | 4 | 94 | 293 | 88000€ | 936€ |
2021-04-20 | 32 | RUE DU QUESNOY | 4 | 95 | 294 | 165500€ | 1742€ |
2021-02-12 | 4 | PL DU PARQUIAU | 4 | 138 | 186 | 217480€ | 1576€ |
2022-12-10 | 4 | PL DU PARQUIAU | 4 | 138 | 186 | 257000€ | 1862€ |
2020-09-11 | 20 | RUE CARTIGNIES | 4 | 90 | 4226 | 210000€ | 2333€ |
2022-04-25 | 15 | RUE DE LA PRIERE | 5 | 127 | 1464 | 351300€ | 2766€ |
2020-10-21 | 1 | PL DU PARQUIAU | 4 | 99 | 285 | 193000€ | 1949€ |
2022-06-30 | 3 | ROUTE DE MARCHIPONT | 6 | 188 | 637 | 308386€ | 1640€ |
2022-09-06 | 10 | ROUTE DE MARCHIPONT | 5 | 137 | 248 | 281000€ | 2051€ |
2019-11-22 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 80 | 380 | 90000€ | 1125€ |
2019-09-11 | 20 | ROUTE DE MARCHIPONT | 4 | 104 | 942 | 180000€ | 1731€ |
2021-01-29 | 12 | RTE DE QUAROUBLE | 4 | 96 | 981 | 225000€ | 2344€ |
2019-06-07 | 19 | ROUTE DE MARCHIPONT | 2 | 69 | 78 | 50500€ | 732€ |
2022-03-01 | 19 | ROUTE DE MARCHIPONT | 3 | 90 | 78 | 135700€ | 1508€ |